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Description

NICE PROCHE PARC IMPERIAL 3 PIECES
3 PIECES Boulevard Mantéga-Righi
A proximité immédiate du Boulevard Gambetta, du quartier de la Libération, des commerces et de la ligne 1 du tramway. Appartement de 3 pièces de 64,10m² au sol 43,31m² en loi Carrez.
Appartement sur 2 niveaux et mansardé à l'étage dans une petite copropriété, au calme absolu, avec une terrasse privative de 15m². Appartement composé de: séjour26,25m² avec cuisine US Chambre1 9,52m² au sol 5.37m² Carrez Chambre2 5,17m² Carrez 2,85m², Climatisation, double vitrage faibles charges de copropriété 86€ mensuelles. Idéal comme premier achat ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 17/04/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 84577702 - Réf Superimmo : ANVXVI7J9
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 088 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 032 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

62,38 m² (carrez : 43,31) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Orientation : EstVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 530 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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Historique des prix
5 juin 2024

Baisse de 3,8%

255 000 €
17 avril 2024
265 000 €
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