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Description

NICE BRANCOLAR : 3 PIÈCES AVEC JARDIN
CIMIEZ - BRANCOLAR : Au sein d'un petit immeuble de 3 étages, charmant 3 pièces de 62m2, donnant sur une terrasse et un jardin arboré d’environ 120m2. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine aménagée, d'une première chambre, d’un dressing, d'une chambre d'enfants, d’une salle de douche et d’un WC séparé.
Deux places de parking viennent compléter ce bien.
Transports et commodités à proximité. À visiter sans tarder !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Nombre de lots de copropriété : 14 dont 12 à usage d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 85407695 - Réf Superimmo : ANVXX3LR8
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 5 078 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

15 750 € TTC inclus dans le prix de vente.

62,03 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-jardin
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 5 m²Séjour de 18 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
404 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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