Vente appartement 299 990 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

NICE OUEST / CORNICHE FLEURIE
OFFRE ACCEPTÉE (05/11) en attente de signature de compromis
T3 bien agencé + Terrasse spacieuse (16m2) :
Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, espaces vert et piscine
Cet appartement vous séduira grâce à :
- sa rénovation intégrale avec prestations de qualité
- sa terrasse profonde accessible par toutes les pièces principales
- sa vue dégagée verdure sans vis à vis
- son ensoleillement optimum grâce à ses trois baies vitrées (pour chaque pièce principale)
- son étage élevé et sa cave saine
Sachant que nous ne sommes pas tous en trottinette électrique, garage en sus possible (30kEUR)
Cette annonce vous est proposée par LOMBARDO Andrea - - NoRSAC: 502075419, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NICE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 299 990 €	Prix au m² : 4 839 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 868 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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