Vente appartement 330 000 €

62,43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

Votre agence immobilière à Nice ( Anjelika BORISSOV 06 62 33 54 22 ) vous présente à la vente ce bel appartement en parfait état dans une copropriété bien entretenue.
Composé d'une entrée, d'un salon - séjour lumineux, une cuisine américaine ,deux chambres
L'appartement a l'avantage d'avoir toutes les pièces qui donnent sur un grand balcon .
A deux pas des plages, des commodités et de la ligne 2 du tramway , ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et idéal pour une résidence principale ou un pied à terre sur la côte d'azur
Une place de stationnement privative est en sus
une cave est dans le prix
NB: DPE en cours de réalisation
Dossier complet sur demande
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 5 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

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