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Description

Votre agence immobilière à Nice ( Anjelika BORISSOV 06 62 33 54 22 ) vous présente à la vente ce bel appartement en parfait état dans une copropriété bien entretenue.
Composé d'une entrée, d'un salon - séjour lumineux, une cuisine américaine ,deux chambres
L'appartement a l'avantage d'avoir toutes les pièces qui donnent sur un grand balcon .
A deux pas des plages, des commodités et de la ligne 2 du tramway , ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et idéal pour une résidence principale ou un pied à terre sur la côte d'azur
Une place de stationnement privative est en sus
une cave est dans le prix
NB: DPE en cours de réalisation
Dossier complet sur demande
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/07/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 11349AB__860785 - Réf Superimmo : ANVXWF2IB
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/14829.pdf

62,43 m² - 2 pièces - 1 chambreVue sur mer
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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Historique des prix
12 août 2024

Baisse de 5,7%

330 000 €
29 juillet 2024
350 000 €
Localisation
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