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Vente appartement 420 000 €
62 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06200)

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  • 6 774 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (au sol, central)
  • Piscine
Riviera TS Immobilier

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51 avis
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Description

NICE NAPOLEON III - VUE MER - GARAGE
Résidence de standing "Les Constellations de Fabron", avec piscine, gardien, pool house.
appartement deux pièces de 62 m² en avant dernier étage, avec une très belle vue mer, traversant, proche de toutes commodités, terrasse de 14M², cuisine, salle de bains, une grande chambre, W-C indépendant et dressing.
L'appartement est vendu avec un garage en sous sol et une cave.
Parking collectif au sein de la copropriété.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre agence ORPI
Référence agence : 682

Publiée le 04/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 7IVM-E8Y-ZE2 - Réf Superimmo : ANVXX3FCF
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 6 774 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 892 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4698/bareme.pdf

Disponible immédiatement62 m² - 2 pièces - 1 chambre
PiscineÉtage 6/7 avec ascenseur
Parking couvert1 cave
BalconTerrasse
Chauffage collectif au gaz (au sol, central)1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 676 € / an
Maximum : 914 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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Siren : 424663151
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