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Vente appartement 324 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06200)

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  • 5 226 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Garibaldi Investissement

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70 avis
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Description

Découvrez cet appartement lumineux de 62,45 m² situé à Nice Bas Sainte Marguerite. Composé de 3 pièces, il offre un espace de vie agréable. La pièce principale s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. Situé dans un bel immeuble, ce bien allie confort et praticité car il possède en plus un garage et une cave inclus dans le prix. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir à Nice.
Référence agence : 1230

Publiée le 11/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : GKVS-LKW-11O - Réf Superimmo : ANVXXGH6G
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Caractérisques
Prix de vente : 324 000 €Prix au m² : 5 226 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / anTaxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1332/bareme.pdf

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/4 avec ascenseurParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)Climatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 694 € / an
Maximum : 938 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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GARIBALDI INVESTISSEMENT

Siren : 533348843
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