Vente appartement 309 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

Nice (06300)

NICE / VIEUX - NICE : 3 PIECES
Dans le Vieux-Nice au 17 rue Benoit Bunico, cet appartement de 62 m² dont 58m² carrez situé au troisième étage (sans ascenseur).
Bénéficiez d'une localisation privilégiée, à seulement quelques pas de la célèbre Place Rossetti avec ses terrasses et son animation, idéale pour les amateurs de vie urbaine et de charme méditerranéen.
L'appartement est composé de deux chambres, une entrée, une cuisine à aménager, un dressing pratique, et un WC sur une loggia.
Dotée d'une hauteur sous plafond agrémentée de poutres apparentes. Si les parties communes sont en bon état, l'appartement offre un beau potentiel de rénovation pour l’adapter à vos envies.
Avantages :
•Emplacement stratégique : Profitez de toutes les commodités, transport en commun, commerces et animations de la Place Rossetti au quotidien.
•Potentiel de personnalisation : Réalisez l'aménagement de vos rêves avec cet espace à rénover.
•Frais d'agence à la charge de l’acquéreur.
•Frais fixe : Faible taxe foncière et 100 €/mois de charges
Découvrez cet appartement au potentiel exceptionnel en plein cœur de Nice. Contactez-nous pour organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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