Vente appartement 350 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Opio (06650)

iad France - Matthias Amaret (06 42 90 02 01) vous propose : Charmant appartement 3 pièces de 62 m² localisé à Opio.
Situé dans une résidence de standing sécurisée, calme et très bien entretenue, cet appartement climatisé offre un séjour spacieux de 29 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres lumineuses, une salle de bain et un toilette séparé.
Ce bien récent de 2018 est en excellent état et propose des prestations de qualité.
L'appartement bénéficie d'une terrasse et d'un petit jardin privatif orientés à l'ouest pour profiter du soleil en toute tranquillité.
Vous pourrez également stationner facilement grâce aux deux places de parking qui accompagnent ce bien.
Situé dans un quartier calme et proche des commodités, cet appartement est idéal pour profiter du cadre de vie agréable d'Opio. Ne manquez pas cette opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias Amaret EI (ID 82372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 925220394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 5 645 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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MATTHIAS AMARET - IAD

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