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Vente appartement 332 000 €
62 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pantin (93500)

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  • 5 355 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Philippe LAMAND - iad

Philippe LAMAND - iad

16 avis
06 67 22 00 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Philippe Lamand (06 67 22 00 09) vous propose : EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - Secteur Petit Pantin à 4 mn du métro Raymond Quenaud L5, à la lisière de Romainville et au pied du Parc Henri Barbusse, appartement de 3/4 pièces de 62 m2 environ avec cave, local à vélos et accès à un parc arboré dans la copropriété. Ce T3/4 comprend une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine ouvrable sur séjour, 3 chambres actuelles (possible 2), une salle d'eau, un wc. Une cave complète ce bien. Un local à vélos est à votre disposition dans la copropriété ainsi que l'accès à un parc interne arboré dont vous aurez l'usage. Complètement au CALME et dans la TRANQUILLITE. Double vitrage partout. Double exposition : Sud-est et Nord-Ouest. Proche transports et commerces. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 237 € par mois (soit 2844 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Lamand EI (ID 3873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1552998 - Réf Superimmo : ANVXW1LNV
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Caractérisques
Prix de vente : 332 000 €Prix au m² : 5 355 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 844 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
CaveAnnée de construction : 1960
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²Interphone
Télévision par cableCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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