Superimmo
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Vente appartement 580 000 €
62,14 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 12ème (75012)

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  • 9 334 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/14 avec ascenseur
  • 1 balcon (1 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Paris 12ème- Métro Bel-Air (Ligne 6)- L'agence Imm'Objectif vous propose : un appartement lumineux de 62,14 m2 carrez traversant de 3 pièces, au 3ème étage sur 7 avec ascenseur, composé d'une entrée, d'un séjour de 18 m2 avec balcon (plein sud sur cour arborée), 2 chambres de 11 m2 et 12m2 (dont une sur la 'coulée verte'), un dressing, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains, des toilettes séparées avec placards muraux. Double vitrage dans toutes les pièces. Parquet au sol.
L'appartement est situé dans une copropriété de 156 lots, bien tenue des années 60, avec gardien, espaces verts, grand local à vélos et à poussettes. Il possède une cave saine, au RDC. Chauffage et eau chaude collectif gaz (chaudières récentes). 210€ / mois de charges (Faibles tantièmes ). Taxe foncière de 1300 €.
Des parkings sont régulièrement proposés à la location ou à la vente dans la résidence.
Proche des commerces et des transports (Métros lignes 6 et 8 et bus), des crèches et établissements scolaires, Bois de Vincennes à proximité.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : VA2498-IMMOBJECTIF - Réf Superimmo : ANVXX7GHW
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 9 334 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,65% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobjectif/156/Uo7m7/immobjectif_honoraires_paysage.pdf

62,14 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/14 avec ascenseur
Orientation : SudCave
1 balcon (1 m²)Année de construction : 1962
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 18 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 156 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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Siren : 485055891
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