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9
Vente appartement 840 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 13ème (75013)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 13ème (75013)
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- 13 548 €/m²
- Exclusivité
- Étage 8/15 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE A 5 Mn du Tram T 3 Avenue de France et 10 mn du Metro Ligne 14 : BNF/ RER C, a 1 mn du TOO HOTEL, au huitième étage d'une Résidence haut de gamme livrée en 2023 : basse consommation, haute performance énergétique, Programme novateur de standing, la conception de l'infrastructure novatrice est originale avec sa façade en bois brûlé de 50 mètres de haut : inspirée de la technique nippone dite du shou sugi ban : "Le Berlier" est un lieu de vie unique en France. La résidence prend place au coeur du projet de renouvellement urbain «Paris Rive Gauche» et va bénéficier d'une nouvelle dynamique parisienne, une école, de nombreux commerces et une offre complète de transports : bientôt TZEN 5 et métro L10 en sus. Haute de 50 mètres, cette tour est composée de 77 logements en accession sur un socle culturel regroupant un musée, une galerie d'art et un restaurant. Les appartements offrent des prestations haut de gamme et bénéficient d'un privilège rare à Paris : un bel espace extérieur pour tous ! Les vastes intérieurs et les équipements domotiques répondent parfaitement aux besoins des familles. Pour plus de convivialité, la résidence offre aux résidents un accès à une terrasse partagée végétalisée au 8e étage. Composée quasi exclusivement de bois et comportant une toiture végétalisée, cette adresse allie architecture innovante et performances énergétiques renforcées afin d'offrir à ses habitants un cadre de vie vertueux et responsable. De nuit, les façades de la résidence sont sublimées par une mise en lumière. Architecte : Agence Moreau Kusunoki Architectes Paysagiste : MOZ Paysage. L'appartement trois pièces de 62 m2 est agencé comme suit : entrée; belle réception de 19 m2 donnant sur terrasse de 10 m2, cuisine ouverte équipée installée, livraison effectuée récemment, deux chambres de 9.9 et 11 m2, une salle de bains, un WC. L'appartement est exposé plein Sud sans vis a vis avec de grandes baies vitrées, prestations et finitions de qualités, garantie décennales, cuisine neuve. Une place de parking. Chauffage collectif Copropriété de 77 lots en accession. Charges en cours de calcul Prix incluant 5.00 % d'honoraires charge acquéreur ( 800 000 Euros Honoraires Exclus ) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots ().
Publiée le 05/05/2023 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 472 - Réf Superimmo : ANVXSAZ71
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Prix de vente : 840 000 €  | Prix au m² : 13 548 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314632.pdf
| 62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 10 m² | Étage 8/15 avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2023 | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 77 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 01/03/2023.
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Siren : 817507692 - N° de carte professionnelle : 7801 2016 000 004 882
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