Vente appartement 425 000 €

62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 13ème (75013)

PARIS 13eme Place de Rungis, Au sein d'un quartier familial à proximité des commerces, découvrez dans une copropriété années 1900 bien entretenue ce ravissant souplex de 62m² (dont 47m² Loi Carrez), en très bon état, avec une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 40m² sans vis-à-vis, traversante est-ouest avec sa cuisine ouverte et équipée, d'une salle de bain avec baignoire, douche italienne, wc et espace buanderie. La suite, accessible par un escalier en métal avec rangements, vous mènera vers un souplex de 16m² entièrement refait et aménagé. Superficie totale : 62 m² au sol , 47 m2 en loi carrez Proximité immédiates des commerces de la Place de Rungis (marché, boulangerie, boucherie, cafés, restaurants, supermarchés...) et des transports : 10 minutes à pied des métros 7 (Tolbiac), 6 (Corvisart), du RER B (Cité Universitaire) ; 7 minutes du T3a (Poterne des Peupliers). La Place d'Italie avec ses nombreux commerces et transports est à 15 minutes à pied. Copropriete de lots Honoraires charges vendeurs

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Prix de vente : 425 000 €

Prix au m² : 6 855 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 377 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2022.

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PATRIMOINE OUEST PARISIEN

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