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Vente appartement 549 000 €
62 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 14ème (75014)

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  • 8 855 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Maxime Laurent - iad

Maxime Laurent - iad

28 avis
06 11 50 01 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maxime Laurent (06 11 50 01 09) vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ - APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN CLÉ EN MAIN - POSSIBILITÉ PROFESSION LIBÉRAL ADAPTÉ AUX NORMES PMR
Vous rêvez d’un appartement parisien dans une résidence récente au charme bucolique, tout en bénéficiant du confort moderne ? Ne cherchez plus, vous êtes au bon endroit !
Découvrez ce magnifique 2 pièces de 62m² environ, en parfait état et idéalement situé, respectant les normes énergétiques actuelles.
À seulement 2 minutes à pied du métro Ligne 4 (Porte d'Orléans), du bus 68, du tramway T3, des commerces et avec un accès direct à la petite ceinture.
L'appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une salle de douche avec WC, d’une chambre avec placards, d’un vaste séjour lumineux de 25m² environ ouvert sur une terrasse et un jardin privatif, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, avec une belle hauteur sous plafond de 3m. De plus, il est possible de créer une seconde chambre selon vos besoins.
Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.
NE TARDEZ PLUS, VENEZ VISITER CET APPARTEMENT DISPONIBLE 7j/7
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 186.67 € par mois (soit 2240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Laurent EI (ID 68174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 912388741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 1635291 - Réf Superimmo : ANVXX3F7E
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 8 855 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2016
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Alarme - Digicode - Interphone
Copropriété de 94 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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Siren : 912388741
28 avis clients
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