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Vente appartement 537 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
Paris 14ème (75014)

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  • 8 661 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/8 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Audrey CRISTINA - iad

Audrey CRISTINA - iad

43 avis
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Description

iad France - Audrey CRISTINA (06 76 74 46 72) vous propose : Quartier Alésia - Bel appartement de 3 PIÈCES - 2 chambres - 62 m2 environ (61,61 Loi Carrez), idéalement situé proche du Métro Alésia, commerces, écoles et lieux de vie. Au 2ème ÉTAGE avec ASCENSEUR d’une COPROPRIÉTÉ PROPRE et BIEN ENTRETENUE, cet appartement LUMINEUX orienté OUEST est immédiatement habitable. Aménagé avec goût et matériaux de qualité (cuisine refaite en 2021 entièrement équipée et aménagée, grandes fenêtres avec double vitrage), DÉCORATION SOIGNÉE et VUE DÉGAGÉE. AUCUNE PERTE DE PLACE et un AMÉNAGEMENT OPTIMISÉ pour cet appartement avec de nombreux PLACARDS et PENDERIES, constitué d’une entrée, d’une CUISINE ouverte SUR UNE GRANDE PIÈCE À VIVRE BAIGNÉE DE LUMIÈRE, de deux CHAMBRES, d’une salle de douche et de toilettes séparées. Chauffage collectif au gaz. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande pour vous permettre de découvrir ce bien unique depuis chez vous. N’hésitez pas à poser vos questions, je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey CRISTINA EI (ID 21873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1649490 - Réf Superimmo : ANVXXB5WB
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Caractérisques
Prix de vente : 537 000 €Prix au m² : 8 661 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 3 piècesÉtage 2/8 avec ascenseur
Année de construction : 1960Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Alarme - Digicode - InterphoneCopropriété de 95 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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