Vente appartement 652 000 €

62 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 18ème (75018)

iad France - Stéphane PASQUALE (06 76 99 71 41) vous propose : Appartement de 4 pièces entièrement rénové de 62 m2 en rez-de-chaussée rue Fauvet au cOEur du 18 ème arrondissement.
Il se compose d'une entrée, une cuisine, un grand séjour / salle à manger, salle de douche, une chambre donnant sur cour et un bel espace bureau et d'une cave.
École, lycée, commerces et transports à proximité immédiate.
Cet appartement est idéal pour les professions libérales (possibilité de 3 grands bureaux et d'une salle d'attente).
Il est aussi possible de le réaménager sans frais et de disposer de 2 chambres, d'une salle à manger et d'un salon.
Environnement très calme. A visiter rapidement !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 119.73 € par mois (soit 1436.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 275 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane PASQUALE EI (ID 52751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 451202691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	275 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2020.

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STÉPHANE PASQUALE - IAD

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