David CHEN - Expertimo

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Description

Situé dans un immeuble de Standing récemment ravalé, cet appartement de 3 pièces de 62 m2 offre une vue exceptionnelle et dégagée depuis un étage élevé. Chaque pièce est prolongée par un balcon filant, permettant de profiter pleinement d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux baigné de lumière, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés.
Points forts :
- Vue panoramique dégagée
- Balcons filants pour chaque pièce
- Étage élevé avec lumière naturelle abondante
- Place de parking en sous-sol
- Cave privative
- Poste de sécurité 24/24
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement combine confort et qualité de vie, le tout au cœur d'un quartier vivant et dynamique.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Cette annonce vous est proposée par YITIE CHEN - EIRL - NoRSAC: 827 952 359, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CRETEIL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 80610 - Réf Superimmo : ANVXX8PXU
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 6 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=3001

62,76 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 18/28 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, EstCave
1 balconAnnée de construction : 1988
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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