Vente appartement 495 000 €

62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 18ème (75018)

Cet appartement, exposé sud-est et entièrement rénové avec soin, offre un cadre de vie paisible au sein d'une résidence sécurisée. Ses volumes généreux, son emplacement calme et sa terrasse en font un lieu unique, au cœur d'un quartier dynamique et agréable.
Composé d'un séjour, d'une chambre chaleureuse, d'une cuisine américaine ouverte et équipée et d'une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que d'un WC séparé. Son splendide jardin privé de 51 m2 avec une terrasse en bois de 23 m2 offre un espace extérieur unique pour profiter des beaux jours en toute intimité. Idéalement situé à côté du marché de l'Olive et à seulement 2 minutes à pied de la station Marx Dormoy (ligne 12), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Dans un cadre calme et serein, à seulement deux minutes de marche des boutiques et restaurants environnants, cet appartement offre également des commodités pratiques telles qu'une cave et une place de parking intérieur, le tout inclus dans le prix. Construit en 2006 et récemment rénové avec charme et élégance, cet appartement offre une hauteur sous plafond de 2,80 mètres, créant ainsi une atmosphère spacieuse et confortable. Informations essentielles :- Superficie : 45 m2 carrez- Jardin : 51 m2 - Terrasse 23m2 - DPE : D- Métro : à 120 mètres, ligne 12- Charges prévisionnelles annuelles : 1040€- Taxe foncière : 1125€
Visite virtuelle sur demande.
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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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