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Vente appartement 638 600 €
62 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 18ème (75018)
62 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 18ème (75018)
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- 10 300 €/m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Stéphane PASQUALE - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphane PASQUALE (06 76 99 71 41) vous propose : Opportunité Rare: Charmant Appartement Rénové au COEur de Paris, RUE FAUVET dans le 18 ème arrondissement.
Cet appartement de 62m², entièrement rénové, est une réelle perle rare nichée au cOEur de la capitale. Idéalement situé, il offre un cadre de vie paisible et authentique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet espace lumineux et chaleureux. La rénovation récente intègre des équipements modernes pour un confort optimal.
Ce bien se compose d'une pièce de vie principale spacieuse, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et conviviale.
Vous aurez la possibilité d'avoir une chambre avec un grand dressing et un grand salon / salle-à-manger ou encore 2 chambres avec salle-à-manger et séjour. Cet appartement pourra évoluer avec votre famille.
La cuisine fonctionnelle et équipée répondra à tous vos besoins culinaires. Une salle de douche moderne apporte un vrai plus à cet appartement.
Les prestations de qualité, telles que la fibre optique et le système de chauffage individuel, garantissent un confort de vie optimal. De plus, la résidence sécurisée avec digicode et interphone offre une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Bien que cet appartement ne dispose pas de parking, sa localisation centrale vous permet d'accéder facilement aux transports en commun, aux commerces et aux restaurants à proximité.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement au charme authentique, alliant modernité et confort au cOEur de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 275 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane PASQUALE EI (ID 52751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 451202691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1655482 - Réf Superimmo : ANVXXETQH
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| Prix de vente : 638 600 € | Prix au m² : 10 300 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 440 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 62 m² - 4 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  275 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/02/2020.
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