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Vente appartement 566 000 €
62,53 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Paris 19ème (75019)

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  • 9 052 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/7 avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
BONNE ETOILE IMMOBILIER

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Description

A deux pas du parc des Buttes-Chaumont. Au sein d'un bel immeuble Haussmannien avec ascenseur, appartement 3 pièces composé d'une entrée desservant un double séjour de près de 29 m2 sur rue, une chambre avec salle de bain attenante côté cour, une grande cuisine, des toilettes séparées. Une cave complète le bien. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, il est modulable ( 2 chambres aisément envisageables ), en bon état général mais nécessite néanmoins un rafraichissement. L'élégance des parties communes, la beauté des vitraux, la proximité du parc et la profusion de commerces de proximité ajoutent au charme du bien. Métro Laumière et nombreuses lignes de bus à proximité. N'hésitez pas à me demander un plan. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémentine Capitaine - agent commercial - SIRET 49297307800016
Honoraires inclus de 2.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Clémentine Capitaine
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : VA6729-ETOILE2 - Réf Superimmo : ANVXXAP51
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Caractérisques
Prix de vente : 566 000 €Prix au m² : 9 052 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,91% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/5628/PWn5k/honoraires_bonne_etoile_au_1er_novembre_2024.pdf

62,53 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 1/7 avec ascenseur
Orientation : SudCave
Année de construction : 1912Cuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an
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