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Vente appartement 680 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 1er (75001)

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  • 10 968 €/m²
  • Étage 3/4
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Aurélie

Aurélie

246 avis
06 74 04 49 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

PARIS - Au coeur du Ier arrondissement, un appartement de 62m2 lumineux avec une belle exposition, une vue dégagée sur la ville et une cave.
Dans un immeuble aux charmes de l'ancien, montez au 3ème étage sans ascenseur et découvrez cet appartement de type F2/F3.
Une entrée avec placards dessert un séjour lumineux de 22m2 exposé Sud-Ouest et une cuisine indépendante de 10m2.
Côté nuit une chambre de 7m2 peut être ouverte sur l'actuel bureau afin d'obtenir une chambre de 14m2.
Salle de bains et wc indépendant.
Une cave complète ce bien.
A 3min à pied du forum des Halles et de ses transports.
A 3min à pied du Centre Georges Pompidou.
A 10min à pied du Marais.
Honoraires inclus de 3.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Clément ESNEULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981632623.
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.
N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur :

Publiée le 05/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA2801-AURELIE - Réf Superimmo : ANVXWM5F4
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 10 968 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 264 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,03% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelie/249/ml0rC/bareme_d_honoraire.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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