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Description

Rue Notre Dame de Nazareth
Bel immeuble Louis XV présentant une façade en pierre de taille avec fenêtres cintrées.
Au 3ème étage, se révèle un très bel appartement de 2 PIÈCES donnant principalement sur rue. Il se compose d'une entrée, d’un grand séjour, d’une chambre, d’une cuisine sur cour, d’une salle d’eau, et d’un WC.
Appartement remarquable par ses volumes et sa luminosité. Beaux éléments d'origine (fenêtres, cheminées).
Situé dans l'une des rues les plus recherchées du Nord du Marais. On y croise de nouveaux cafés, bars, galeries d’art et librairies pour le plus grand plaisir. Quartier « village » situé à deux pas de la place de la République.
Possibilité achat place de parking en sus dans le quartier

Publiée le 05/05/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 4792032 - Réf Superimmo : ANVXVOIWW
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 920 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 596 € / an

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

62,27 m² (carrez : 62,27) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5
Vue dégagéeAnnée de construction : 1900
Cuisine de 5 m²Séjour de 29 m²
Digicode
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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Historique des prix
5 novembre 2024

Baisse de 9,9%

680 000 €
5 mai 2024
755 000 €
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