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Vente appartement 189 000 €
62 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pau (64000)

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  • 3 048 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Jean-Christophe Susterac - iad

Jean-Christophe Susterac - iad

9 avis
06 51 95 16 91 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean-Christophe Susterac (06 51 95 16 91) vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon et garage dans petite copropriété de 8 lots
Ce bien de 2 pièces à Pau offre un espace de vie confortable avec une surface totale de 62.42m². Le salon de 20m² s'ouvre sur un balcon de 4m² offrant une vue agréable. La cuisine séparée et équipée vous permet de préparer de délicieux repas. L'appartement comprend une chambre, une salle de bain, un WC et une entrée accueillante.
Construit en 1982, dans un bon état général, cet appartement est idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux. Profitez du confort du chauffage individuel au gaz et de la présence d'optical fiber pour rester connecté.
N'attendez plus pour profiter de ce bien avec garage et exposition sud. Découvrez un véritable havre de paix à Pau!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Susterac EI (ID 76527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1556605 - Réf Superimmo : ANVXW3LT2
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 3 048 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 garage - 1 parking1 balcon
Année de construction : 1982Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 20 m²
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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JEAN-CHRISTOPHE SUSTERAC - IAD

Siren : 894219575 - N° de carte professionnelle : 503676421
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