Vente appartement 143 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66000)

iad France - Laurie Mercuzot (07 81 34 13 66) vous propose : Perpignan,
Résidence Anatole France,
Résidence sécurisée proche de tout commerces, écoles transports,
Appartement T3 traversant de 62m² / entièrement rénové / 2 chambres / loggia / terrasse de 35m² avec exposition sud / 1 er étage avec ascenseur / gardien / piscine / place de parking / cave
Vous allez être charmés par cet appartement entièrement rénové de 62m² comprenant un séjour lumineux avec accès à la loggia, une cuisine neuve (2024) entièrement équipée et semi ouverte.
Vous disposez également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de placards intégrés dans les couloirs et dans la cuisine.
Côté nuit, vous profiterez de deux chambres dont une donnant accès à la superbe terrasse vue sur la piscine surveillée.
Vous apprécierez une place de parking privative dans la résidence et une cave pour des rangements pratiques et sécurisés,
Le chauffage central au gaz ainsi que l'eau sont inclus dans les charges.
Ses atouts : magnifique terrasse - entièrement rénové - aucun travaux à prévoir - proche de toutes les commodités - secteur calme - cadre de vie privilégié dans une résidence sécurisée -
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 420 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Mercuzot EI (ID 78004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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LAURIE MERCUZOT - IAD

15 avis clients

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