Damien GITARD - iad

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Description

iad France - Damien Gitard (06 17 52 10 01) vous propose : - PERPIGNAN SABARDEIL - APPARTEMENT T3 DE 61M² environ SITUE AU 1ER ETAGE, 2 CHAMBRES, TERRASSE ET GARAGE
Retrouvez sur la commune de Perpignan, cet appartement dans une résidence de 4 lots calme et sécurisée syndic bénévole très peu de charge .
Composition du bien :
Le niveau principal est composé d'un salon / séjour le tout faisant 30m² environ où vous apprécierez sa belle luminosité donnant sur une terrasse avec sa cuisine ouverte. L'appartement offre 2 belles chambres avec rangements, 1 salle d'eau, et 1 WC indépendant.
Les plus : Les menuiseries sont en PVC doubles vitrages et volets roulants électrique. Garage 15M² environ et climatisation.
- Taxe foncière : 1300e
- Charges : 20e par mois.
Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Damien GITARD, votre Conseiller Immobilier et Manager de Perpignan et alentour
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Avis de valeur dans tout le 66.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1593121 - Réf Superimmo : ANVXWKZ52
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 161 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 663 € / an
Maximum : 897 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Historique des prix
19 octobre 2024

Baisse de 3,6%

134 000 €
30 août 2024
139 000 €
Localisation
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77 avis clients
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