THE DOOR MAN

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Description

Idéalement situé à 15 minutes du parc aéronautique, The Door Man vous propose en exclusivité 100 % partagée ce magnifique appartement 3 pièces en rez-de-jardin.
Au cœur d'une résidence récente et sécurisée découvrez cet appartement exposé Sud sans vis à vis, comprenant une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un magnifique séjour donnant accès à un jardinet avec terrasse.
Côté nuit, deux chambres, un cellier/ buanderie, une salle d'eau et toilette séparé.
De très belles prestations et quatre places de stationnement aérien viennent parfaire ce bien rare sur le secteur !!! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 44.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1488 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : consommation énergétique A, émission de CO2 C.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : DEVILLIERS Olivier (EI).
RSAC : 434817698.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEVILLIERS Olivier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 6474 - Réf Superimmo : ANVXX252O
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 3 145 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 488 € / anTaxe foncière : 1 225 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-haute-garonne/31/honoraires.html

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 2 chambres
TerrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bainJardin privatif
DigicodeFibre optique
Copropriété de 44 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
48 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2017.

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