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Vente appartement 285 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Plan-de-Cuques (13380)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Plan-de-Cuques (13380)
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- 4 597 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Mon office immobilier de Plan-de-Cuques vous présente en exclusivité à la vente cet appartement de type 3 avec terrasse orientée plein sud-est.
Situation et contexte :
Idéalement situé à Plan-de-Cuques, cet appartement se trouve à proximité du village et des commodités locales, y compris les transports en commun, les axes routiers, les écoles et les centres médicaux.
Description intérieure :
Dans une copropriété neuve de 2023, cet appartement de 62 m² au troisième étage sur quatre avec ascenseur offre une entrée équipée d'un placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour ouvert sur une terrasse. Chaque espace est conçu avec des matériaux de qualité.
Coin nuit :
Le dégagement mène à deux chambres, dont une avec placard, et comprend un grand WC séparé ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire et espace pour une machine à laver.
Avantages extérieurs :
Une terrasse de 10 m² exposée sud-est offre une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.
Prestations complémentaires :
Une place de stationnement privative est incluse, améliorant le confort de cet appartement.
Conclusion :
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien équipé et décoré avec soin, situé à proximité du centre-ville.
Posez vos valises et installez-vous sans tarder.
M-OI Plan-de-Cuques vous propose à la vente un appartement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4721-SCA (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590
Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364
Référence annonce : 4721-SCA
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 214 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 920 € de charges annuelles de copropriété.
Publiée le 20/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 4721-SCA - Réf Superimmo : ANVXWZN6H
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 4 597 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 920 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires
| 62 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 salle de bain |
| Copropriété de 214 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
520 € / an
Maximum :
750 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2024.
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
06 20 54 05 90
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