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Vente appartement 235 800 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pleurtuit (35730)

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  • 3 803 €/m²
  • Étage 1/2
ELYSEE GALLIC IMMOBILIER

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Description

PLEURTUIT - A 2 pas du Centre Ville - Dans Résidence calme - APPARTEMENT (3 pièces) de 62 m² clair et ensoleillé, comprenant : entrée avec placard, séjour avec balcon exposé Sud, coin cuisine aménagée, office, 2 chambres (dont une avec placard), salle de bains, wc. Garage en sous-sol. Le tout en bon état. Idéal investissement locatif ou résidence principale. Situé à 5 min des PLAGES de DINARD. 15 min d'une gare TGV (Saint Malo - Paris). Appartement LIBRE A LA VENTE. Vous vous sentirez bien dans cet appartement où toutes les commodités se font à pied. A VISITER RAPIDEMENT !!
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : VA2628-COMPANY36579EOU - Réf Superimmo : ANVXWE1J5
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Caractérisques
Prix de vente : 235 800 €Prix au m² : 3 803 € / m²
Charges prévisionnelles : 708 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36579eou/148/cLpi4/20231011180941394_.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : SudAnnée de construction : 2006
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Infos légales : 518644000
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