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Vente appartement 86 500 €
62,9 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Poitiers (86000)

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  • 1 375 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Martine AVELINE - 3%.com

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06 61 43 64 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

3%.COM IMMOBILIER, A POITIERS 86000, SPECIALE INVESTISSEURS, PROCHE DE LA GARE/ 1H25 DE PARIS MONTPARNASSE, PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES, CENTRE VILLE à 5 MNS, ACCES RAPIDE AUX GRANDS AXES, CHU 10 MN, APPARTEMENT T3 EN RDC SURELEVE, DANS RESIDENCE DE 1969, DE 4 NIVEAUX, TRANQUILLE ET ENTRETENUE.

CE LOGEMENT TRAVERSANT, FONCTIONNEL ET LUMINEUX, EST OCCUPE DEPUIS 2001, PAR UNE CHARMANTE LOCATAIRE, SANS DEFAUT DE PAIEMENT DEPUIS CETTE DATE, DONT LOYER DE 603 EUROS /MOIS CHARGES COMPRISES,, (400 EUROS + 177 EUROS DE CHARGES. A SAISIR VITE.

DANS UN IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR, CE TROIS PIECES EST AINSI DISTRIBUE (VOIR PHOTO JOINTE) , 1 ENTREE SPACIEUSE, SEJOUR AVEC VUE SUR PARC, CUISINE SEMI EQUIPEE, 2 CHAMBRES, LOGGIA, SDB, WC, SECHOIR, A DISPOSITION UNE CAVE EN SOUS SOL.PAS DE PARKING ATTRIBUE, MAIS DEVANT LA RESIDENCE IL RESTE TOUJOURS DES PLACES VACANTES.

CETTE COPROPRIETE COMPREND 596 LOTS (APARTEMENTS, + CAVES+ SECHOIRS) CHARGES ANNUELLES DE 2440EUR, SOIT 203EUR /MOIS. ( CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, EAU FROIDE, ENTRETIEN DES COMMUNS) DPE C , HUISSERIES SIMPLE VITRAGE. TAXE FONCIERE 966EUR.

CONTACT 7J/7J MARTINE AVELINE, AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER. RSAC 521 840 173. 06 61 43 64 99

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 61_34235 - Réf Superimmo : ANVXX6133
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Caractérisques
Prix de vente : 86 500 €Prix au m² : 1 375 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,49% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=166

62,9 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
CaveTerrasse
Année de construction : 1969Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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