Vente appartement 174 900 €

62,18 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Quimper (29000)

Découvrez cet appartement T3, à la décoration soignée, situé à Kerfeunteun - Quimper
EXCLUSIVITE Etude NOTAIRE PARTENAIRE Quimper - Mr RAPHALEN - Me LE MEUR
Située dans une copropriété bien entretenue au coeur de Kerfeunteun, cet appartement en RDC, T3, de 62m², avec garage, à été décoré avec goût.
En poussant la porte, vous accéderez à une entrée avec placard et WC séparé. A gauche, côté Est, se trouvent 2 chambres avec placards. En face, la salle de bain à été rénovée et un coin buanderie y est installé. A droite, vous découvrirez le séjour intégrant la cuisine ouverte, d'une surface de 31.28m².
Une grande baie vitrée (en PVC double vitrage et volets roulants) tournée vers l'Ouest rend cette pièce très lumineuse. La cuisine récente est entièrement équipée.
Un garage est également vendu avec l'appartement.
La résidence va bénéficier d'un ravalement complet (à charge du vendeur), Il n'y a pas d'autres travaux à prévoir. Le chauffage est individuel et électrique. Les charges de copro mensuelles sont de 80€ intégrant l'eau froide.
Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles. En quelques minutes à pied, vous accéderez à plusieurs commerces, restaurants, écoles et services de proximité, sans oublier les magnifiques parcs et jardins de Quimper.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 210 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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