Vente appartement 159 000 €

62,18 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Quimper (29000)

Découvrez cet appartement T3, à la décoration soignée, situé à Kerfeunteun - Quimper
Située dans une copropriété sécurisée et bien entretenue au coeur de Kerfeunteun, cet appartement, T3, de 62m², avec place de parking en box, à été décoré avec goût.
En poussant la porte, vous accéderez à une entrée avec placards et WC séparé. A gauche, côté Est, se trouvent 2 chambres avec placards. En face, la salle de bain à été rénovée et un coin buanderie y est installé. A droite, vous découvrirez le séjour intégrant la cuisine ouverte, d'une surface de 31.28m².
Une grande baie vitrée (en PVC double vitrage et volets roulants) tournée vers l'Ouest rend la pièce de vie très lumineuse.
La cuisine récente est entièrement équipée.
Un garage situé en box fermé est également vendu avec l'appartement.
La résidence va bénéficier d'un ravalement complet (à charge du vendeur), Il n'y a pas d'autres travaux à prévoir. Le chauffage est individuel et électrique. Les charges de copro mensuelles sont de 80€ intégrant l'eau froide.
Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles. En quelques minutes à pied, vous accéderez à plusieurs commerces, restaurants, écoles (Likes à 2mn à pied) et services de proximité, sans oublier les magnifiques parcs et jardins de Quimper.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 210 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 557 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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