Vente appartement 130 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Reims (51100)

iad France - Jorge Ferreira (06 13 45 35 46) vous propose : En EXCLUSIVITÉ, a vendre à deux pas de la Place Luton, cet agréable appartement de type 3 vous attend au deuxième étage d'une résidence calme, sans ascenseur. Offrant 62 m² de luminosité, il dispose d'un séjour accueillant ouvert sur un balcon, idéal pour profiter des belles journées. La cuisine est parfaitement équipée pour vos moments culinaires. Les deux chambres offrent un espace de repos confortable, tandis que la salle de bain et la buanderie ajoutent une touche de praticité à l'ensemble. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une opportunité rare, parfait pour un premier achat ou un investissement. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un quartier prisé où tout est à portée de main.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jorge Ferreira EI (ID 37155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 399428143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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JORGE FERREIRA - IAD

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