Vente appartement 236 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

Rennes (35700)

iad France - Patrick PICHONNIER (06 18 01 19 31) vous propose : APPARTEMENT RENNES (35700)
Venez visiter cet appartement de 62 m² environ, rénové récemment. Il se compose comme suit :
Entrée, salon séjour donnant sur une terrasse de 10 m², cuisine aménagée et équipée.
Côté nuit bien séparé de la pièce de vie, composé de deux belles chambres, une salle d'eau aménagée, un WC séparé.
Un garage fermé en sous-sol sécurisé vient compléter cet appartement.
Un atout pour cet appartement qui est classé B, le chauffage est collectif avec production d'eau chaude par pompe à chaleur.
À VISITER SANS PLUS TARDER - VOUS ÊTES INTÉRESSÉ POUR UNE VISITE, CONTACTEZ MOI, JE SUIS DISPONIBLE 7j/7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 103 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174 € par mois (soit 2088 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick PICHONNIER EI (ID 46956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 378642086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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PATRICK PICHONNIER - IAD

Siren : 378642086 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000010104

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