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Vente appartement 169 000 €
62 m²
5 pièces 5 p
Rochefort (17300)

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  • 2 726 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Bertille RENAUD - iad

Bertille RENAUD - iad

4 avis
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Description

iad France - Bertille Renaud (06 74 48 12 80) vous propose : Situé à Rochefort en hyper centre, appartement de type T3 de 62 m2 vendu loué et refait entièrement en 2024.
Une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un cellier,
deux chambres, une salle de bains et un WC.
Bien en copropriété et géré par un syndic professionnel, charges annuelles de
1285,22 euros.
- Bail de location vide, loyer de 850 euros et 30 euros de provisions sur charges ( eau et électricité des communs).
Très bons locataires.
- Travaux de toiture votés.
- A prévoir afin d’améliorer le DPE : isolation des murs intérieurs de l’appartement ( devis en cours s titré informatif).
Appartement idéalement situé, à 5 minutes à pied de la place Colbert et du marché.
Petite copropriété de 3 lots, pas de gros travaux à prévoir dans l’immeuble.
A très bientôt pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bertille Renaud EI (ID 20943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822042644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1622857 - Réf Superimmo : ANVXWYAVU
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 726 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 5 piècesAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel électriqueCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 677 € / an
Maximum : 2 269 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Siren : 822042644
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