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Vente appartement 179 000 €
62,75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rolleville (76133)

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  • 2 853 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
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Description

Une Opportunité Rare dans un Emplacement Idéal Situé au coeur de la ville de Rolleville, cet appartement exceptionnel est maintenant disponible à la vente. Offrant une combinaison parfaite de style moderne et de durabilité. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, Il se trouve dans un immeuble de deux étages avec ascenseur et est situé au rez-de-chaussée. Un accès aux transports en commun est facilement disponible. Le prix de vente de cet appartement est de 179 000 euros. L'immeuble comprend 41 lots, dont 14 sont des lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 940 euros, avec une cotisation au fonds de travaux de 25 euros. Il n'y a aucune procédure en cours contre le syndicat de copropriété, et la quote-part des charges est de 1 947/10000èmes. L'appartement offre une surface habitable de 62,75 m², optimisée pour un confort de vie optimal. Construit en 2018, l'immeuble est en bon état général, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, et les volets sont roulants électriques. L'isolation est efficace, réalisée par le toit et les murs, et l'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, une salle d'eau, et un WC. La cuisine est aménagée et équipée, et le séjour bénéficie d'une exposition sud-est. Le chauffage est individuel, au gaz de ville, avec des radiateurs, et l'eau chaude est également fournie par le gaz. L'état intérieur est bon, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. L'appartement dispose d'une terrasse, et d'une place de parking. Il est également équipé d'un visiophone et d'un portail électrique, assurant sécurité et confort. De plus, l'accès pour les personnes à mobilité réduite est facilité. Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940 euros.

Publiée le 17/06/2024 - maj le 18/06/2024 - Réf. agence : 4526 - Réf Superimmo : ANVXW2B63
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 853 € / m²
Charges prévisionnelles : 940 € / anTaxe foncière : 729 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123710.pdf

62,75 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2018Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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Infos légales : 493368104
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