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Description

L'agence Amarante Saint Roch présente, à 5 minutes de Monaco,ce magnifique trois pièce de 62m2 avec une très jolie terrasse de 49m2.
L'appartement est en parfait état. Exposé sud, il est tès lumineux et bénéficie d'une vue incroyable vue sur la mer.
Il se compose comme suit, une entrée aménagée, sur la gauche de l'appartement se trouve la partie jour, une grande cuisine ouverte sur le salon. La partie nuit sur la droite avec deux belles chambres et une salle d'eau.
Il est vendu avec cave et la possibilité d'acquérir ou de louer un parking en supplément.
Très faibles charges de copropriété
A visiter sans tarder

Publiée le 30/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2637 - Réf Superimmo : ANVXVW0NB
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 9 587 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Barème d’honoraires : https://www.immobilieramarante.com/i/redac/honoraires?honofor=1

62,06 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudCave (4,95 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 189 € / an
Maximum : 1 609 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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