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Description

Roquebrune Cap Martin. Situé à quelques minutes de la principauté de Monaco et des plages du Golfe Bleu, ce magnifique appartement de 62,05 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel dans le secteur prisé de Cabbé.
L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal. Le salon, lumineux et spacieux, est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir des invités.
Doté d'une superbe terrasse de 32 m², cet espace extérieur est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.. avec une vue imprenable sur la mer
La résidence, équipée d'une piscine, vous permet de vous détendre et de profiter d'un environnement calme et paisible. Un parking silo, un parking collectif extérieur et une cave complètent ce bien.
Référence agence : 1748

Publiée le 29/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 6IR2-VLL-0TM - Réf Superimmo : ANVXWKJIV
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Caractérisques
Prix de vente : 621 600 €Prix au m² : 10 026 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 391,14 € / anTaxe foncière : 1 466 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,6% TTC - 21 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5309/bareme.pdf

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineAvec ascenseur
Parking couvertTerrasse
Chauffage individuel électrique (central)Climatisation
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 408 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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