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Description

Exclusivité Orpi Roquefort-la-Bédoule - Laissez vous séduire par ce très bel appartement de type 3 d'une superficie de 63m² environ donnant sur une terrasse de 11m².
Idéalement situé à deux pas du centre de la Bédoule et à 10 minutes de Cassis, vous profiterez d'un cadre de vie des plus agréable et verdoyant au sein d'une petite résidence fermée à taille humaine, composée de bâtiments d'un seul étage et d'une piscine qui vous permettra de vous détendre au bord de l'eau.
L'appartement, en excellent état, est composé d'une pièce de vie d'environ 30m²avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur terrasse, de deux belles chambres dont une donnant également sur la terrasse et d'une salle d'eau.
Toutes les ouvertures sont pourvues de double vitrage avec volets roulants électriques et vous jouirez également d'un système de chauffage et de climatisation gainable, vous permettant ainsi un gain de place.
Vous ne serez pas en reste concernant le stationnement puisqu'un garage électrifié ainsi que deux places de parking accompagnent ce logement.
Charges annuelles de copropriété : 1940 €
Mandat 2116
Référence agence : 2116

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : 56OY-2IC-434 - Réf Superimmo : ANVXXHP3V
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 4 597 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 940 € / anTaxe foncière : 1 057 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1287/bareme.pdf

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (1er)Parking couvert
TerrasseChauffage individuel: pompe à chaleur
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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