Vente appartement 199 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Denis (93200)

En exclusivité chez Capifrance .
Rue Gabriel Peri dans une résidence sécurisée, appartement très lumineux et traversant de 61m² situé au 11ème étage .
Il se compose d'une entrée, cellier, salon avec cuisine américaine donnant sur un balcon, couloir, wc, salle de bains, 2 très belles chambres.
Pour compléter le tout une cave et une place de parking en sous-sol.
A savoir: 2 ascenseurs, fenêtres double vitrage, balcon, tableau électrique refait à neuf.
Proche commerces, écoles et transports ( tramway en bas de la résidence)
Magnifique vue sur la Tour Effeil, Sacré coeur, La défense.
Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3468€ soit 289€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 384 621 - Greffe de BOBIGNY) Noureddine FEKIRI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 25 70 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880157)

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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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NOUREDDINE FEKIRI - CAPIFRANCE

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