Superimmo
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Vente appartement 288 900 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Denis (93200)

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  • 4 660 €/m²
  • Exclusivité
ERA Agence Immobiliere Du Stade

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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 3 pièces idéalement situé dans un quartier prisé et dynamique, à seulement 3 minutes de la passerelle piétonne permettant un accès direct aux lignes de métro 13 et 14.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface habitable : 62 m²
Extérieur : 14 m2 de terrasse
Année de construction : 2010
Étage : 3ème
Parking : Une place de parking en sous-sol sécurisée
Environnement exceptionnel :
Quartier : Sécurisé, convivial et familial, offrant un cadre de vie paisible et agréable
Proximité : À 3 minutes à pied de la passerelle piétonne, facilitant l'accès rapide aux lignes de métro 13 et 14
Atouts du quartier :
Commodités : Profitez d'une proximité immédiate avec tous les commerces, écoles, parcs et services essentiels. Ce quartier vivant vous propose une variété de boutiques, restaurants et cafés, ainsi que des installations sportives et culturelles pour toute la famille.
Transports en commun : Accès rapide et facile aux lignes de métro 13 et 14 ainsi qu'au RER D, simplifiant vos déplacements quotidiens.
Points forts de l'appartement :
Copropriété moderne et bien entretenue, construite en 2010
Terrasse de 14m2 avec une belle exposition, parfait pour profiter des beaux jours.
Place de parking en sous-sol incluse, offrant confort et sécurité
Cet appartement est un véritable coup de coeur pour les familles à la recherche d'un environnement sécurisé et chaleureux, avec un accès aisé à toutes les commodités et transports en commun.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Publiée le 16/11/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : 8088__890200 - Réf Superimmo : ANVXX6XIX
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Caractérisques
Prix de vente : 288 900 €Prix au m² : 4 660 € / m²
Charges prévisionnelles : 142 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281299.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambresCopropriété de 76 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Siren : 921136107 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2020 000 044 192
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