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Vente appartement 310 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Denis (93200)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Denis (93200)
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- 5 000 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Bruno Papin (06 20 47 41 26) vous propose : - SAINT-DENIS - GARE - GRAND PARIS - LA SEINE -
- VUE DEGAGEE SANS VIS A VIS -
- LIBRE DE SUITE - VISITE 7/7JOURS -
-CALME ET TRANQUILLE- COPROPRIETE DE 2015 - comme neuf.
Appartement de 62 m² (65m² habitable) situé au deuxième étage avec ascenseur comprenant:
une entrée de 4m², un salon de 22m², une cuisine de 8m²,
une chambre de 12 m², une chambre de 10m², une salle de bains et wc de 8m², un bacon de 5m² vue sur la seine.
Orientation Est-Ouest, double exposition soleil, norme d'isolation er de bruit, économie énergétique.
Charge par mois de 142e (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, ascenseur, ménage)
Taxe foncière 1382e
Proche des transports en communs: à 1 mm à pied de la gare de Saint-Denis RER H et D.
Proche des axes routiers: A86, N14, A1, A3, N410, ligne 13 métro Saint-Denis Basilique et Porte de PARIS.
Bus: 254, 274, 170, proche des RER B et D, Tramway T1 et T8.
Magasins de proximité, grandes surfaces, commerces, écoles, lycées, faculté…
Conseiller 7/7 jours de 9h à 21h au 0 6.20.47.41.26.
DIMANCHE SUR RENDEZ-VOUS
NEGOCIATION POSSIBLE
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 149.33 € par mois (soit 1792 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papin EI (ID 22058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 25/11/2024 -
Réf. agence : 1648994 - Réf Superimmo : ANVXXASN5
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 5 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 792 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 62 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| 1 balcon | Année de construction : 2015 |
| Chauffage collectif électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 22 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 70 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
370 € / an
Maximum :
540 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2024.
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Siren : 827638818 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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