Vente appartement 159 000 €

62,23 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

saint esteve (66240)

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2 555 €/m²
Exclusivité
Étage 1/3 avec ascenseur
1 balcon
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage: radiateurs

Pous Manon - Dr House Immo

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Description

Appartement libre de toute occupation.
Agréable appartement T3 de 62 m² avec terrasse de 30 m² et garage de 13m², situé à Saint-Estève, au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2010.
L'appartement se compose d'une pièce de vie de 25m² dotée d'une cuisine ouverte avec accès direct à une terrasse de 30m² exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Un couloir avec placard vous mène à la partie nuit qui comprend deux chambres avec placards intégrés. La première chambre, de 10,5 m², bénéficie également de son propre balcon de 4m² . La seconde chambre, de 12 m², offre un espace confortable et lumineux.
La salle d'eau dispose d'une fenêtre et comprend des WC.
Parfaitement situé, vous êtes à deux pas des commodités : écoles primaires, collège, commerces, ainsi qu'à seulement 10 minutes de la gare des trains. La mer se trouve à 20 minutes et la montagne à 1 heure, permettant une multitude d'activités à proximité.
Un garage de 13 m² est également inclus, offrant un espace de stationnement pratique pour votre véhicule.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Manon POUS, Agent mandataire répertorié sous le N°904 280 609 RSAC PERPIGNAN.
Jeremy BAILLY, Agent mandataire répertorié sous le N°912 375 631 RSAC PERPIGNAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Manon Pous, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Publiée le 03/08/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 76613DHI2351 - Réf Superimmo : ANVXWG4LZ

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 555 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/267.pdf

62,23 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 33 m²	Étage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 2010	Chauffage: radiateurs
Cuisine ouverte	1 salle d'eau
1 wc	Interphone