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Description

En exclusivité, dans une copropriété très bien entretenue secteur Monplaisir, agréable T2 au deuxieme étage.
D'une superficie de 62 m2, cet appartement offre 1 cuisine séparée, 1 séjour avec balcon, 1 salle d'eau et 1 chambre (possibilité d'en créer une deuxième).
Une place de stationnement vient compléter ce bien.
Idéal primo-accedant, ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités .
Soumis au régime de la copropriété ( 62 lots principaux), il détient les 149/10000 des charges des parties communes générales soit 540€/ trimestre de charges comprenant chauffage, eau chaude et entretien des communs.
Pas de procédures en cours.
Pour plus de renseignements veuillez contacter Karim BENABELLA au 06 12 49 76 37. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 154450 - Réf Superimmo : ANVXWYGXJ
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 1 113 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 360,04 € / anTaxe foncière : 1 284 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.42emeavenue.com/page-nos-tarifs-3300.php

62 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 2/10 avec ascenseur
Parking extérieur1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gazCuisine séparée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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