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Description

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Enzo.
Dans une petite copropriété situé rue Louis Magnien (Montplaisir) quartier calme, venez visiter ce bien de 62m² composé d'un séjour de 17m², de 2 chambres d'une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bain.
Il faut prévoir un rafraichissement.
L'appartement est actuellement classé en G car la chaudière est actuellement au fioul, mais peut facilement passer en F avec quelques travaux d'isolation.
L'appartement dispose également d'un garage dans la cour de l'immeuble.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3336.21 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1810-COMPANY33853AAW - Réf Superimmo : ANVXWYM8H
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 1 275 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immodefranceforezvelay.fr/fr/baremes-honoraire

62,76 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 GarageAnnée de construction : 1974
Chauffage collectif au fuelCoin cuisine équipé
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
577 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
162 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 336,21 € / an
Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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