Vente appartement 51 000 €

62,95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42100)

Keller Williams Forez vous propose un appartement T3 de 62,95 m² (loi Carrez), situé 30 Rue des Alliés à Saint-Étienne. Ce bien se trouve au 2eme étage d’une copropriété des années 1960 avec ascenseur, bien entretenue et au calme.
L’appartement, à rénover, offre une configuration traversante, ce qui garantit une belle luminosité naturelle. Deux balcons, accessibles depuis les pièces principales, apportent un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Le logement est composé d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé.
Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de réaménager et de personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins.
Prix : 51 000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)
Taxe foncière 2024 : 1 080 €
Charges de copropriété : 148 €/mois (incluant entretien des communs, chauffage, eau chaude et fonds travaux ALUR)
DPE : E
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mickael Nayrand au 06 50 43 05 19.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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