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Vente appartement 185 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Saint-Gratien (95210)
62 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Saint-Gratien (95210)
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- 2 984 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Fannie Joets - efficity
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
95100 ARGENTEUIL - LIMITE SAINT-GRATIEN - DERNIER ÉTAGE - CHARME DE L'ATYPIQUE - PROCHE GARE ET COMMERCES - BALCON - CAVE - PLACE DE PARKING - Fannie JOETS & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce chaleureux appartement de 62.40m² au sol, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien lumineux dispose d'une entrée, d'un séjour de 26m2 avec belle hauteur sous plafond et mezzanine de 5.6m2, d'un balcon, d'une cuisine aménagée séparée, d'une chambre avec belle hauteur sous plafond également, d'une salle d'eau rénovée et de toilette indépendante. L'aménagement optimal des pièces, ainsi que les placards encastrés dans le couloir assurent une circulation fluide et offre de nombreux rangements fonctionnels. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking extérieure.
Gare, commerces et commodités à proximité du bien :
- Gare de SAINT-GRATIEN à 750 mètres
RER C > 4 arrêts du métro de Paris - Mairie de Saint-Ouen
- Supermarché à 300 mètres
- Ecole primaire, élémentaire, collège à moins de 500 mètres
- Centre hospitalier d'Argenteuil à 10 minutes en voiture
Les charges de copropriété inclus l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes, ascenseur et gardien.
Pour plus d'informations et visites : Fannie JOETS 06 67 33 11 99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fannie Joets - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°751000563.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/04/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 156510 - Réf Superimmo : ANVXVMMTM
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Prix de vente : 185 000 €  | Prix au m² : 2 984 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 200 € / an | Taxe foncière : 1 391 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 62 m² - 3 pièces - 1 chambre | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Gardien |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 630 € / an
Diagnostics réalisés le 12/04/2024.
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