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Description

Découvrez cet appartement charmant de 62 m² situé en plein cœur de Saint-Gratien. Immeuble classé, construit en 1930, ce bien offre une ambiance authentique avec un potentiel de rénovation. Il comprend deux chambres confortables et un salon spacieux. Profitez également d'une cave pratique pour le rangement.
Le plus : Divisible en deux appartements distincts.
Sa localisation centrale est un atout majeur, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 1483

Publiée le 30/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 6PTN-VQO-VG9 - Réf Superimmo : ANVXX2HDA
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 984 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 896 € / anTaxe foncière : 1 276 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4282/bareme.pdf

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 caveChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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Historique des prix
12 novembre 2024

Baisse de 11,9%

185 000 €
30 octobre 2024
210 000 €
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