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Vente appartement 137 800 €
62,33 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Herblain (44800)

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  • 2 211 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
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Description

T3 AU DERNIER ÉTAGE PLEIN SUD AVEC ASCENSEUR- Avenue de la Branchoire : Au sein d’une copropriété arborée, appartement de plus de 60m2 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Stationnement en sous-sol et cave. Local vélo. Transports et commerces à proximité.
Prévoir rénovation d’ensemble.
Nombre de lots principaux : 504 (pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 1535 €. (incluant eau chaude et chauffage)
Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)
(dont 6% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
soit 130 000 € net vendeur).
Ce bien est proposé par S. Redor, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2017AC00091.

Publiée le 26/02/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84222683 - Réf Superimmo : ANVXUZD5G
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Caractérisques
Prix de vente : 137 800 €Prix au m² : 2 211 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 535 € / an

7 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

62,33 m² (carrez : 62,33) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1970
Cuisine de 8 m²Séjour de 17 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2021.

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