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Description

3 pièces avec terrasse et parking au coeur du village
Au cœur du charmant village de Saint Jean Cap Ferrat :
Dans une résidence haut de gamme, bien entretenue et à proximité des plages accessibles à pied, cet appartement de deux chambres bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une tranquillité optimale.
Avec une agréable vue sur le paysage verdoyant, ce bien se compose d'une entrée dotée de grands placards, d'un salon avec cuisine américaine équipée, d'une chambre principale, d'une salle de bains avec douche, d'un bureau pouvant servir de seconde chambre, ainsi que de toilettes séparées.
Une place de parking en sous-sol vient compléter cette rare opportunité sur le marché immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 18/04/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 84518316 - Réf Superimmo : ANVXVITF2
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Caractérisques
Prix de vente : 770 000 €Prix au m² : 12 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/13205/agence-dumas_13205.pdf

62,6 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1990Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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