Vente appartement 349 000 €

62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Laurent-du-Var (06700)

L'agence Orpi vous propose au cœur du quartier résidentiel du bas des plateaux fleuris, au calme, proche de tous les commerces et de la mer, un magnifique appartement T2/T3 d'angle en rez de jardin de 54 M2+8M2 de véranda fermée chauffée avec parquet parfaitement intégrée a l'appartement.
Très belles prestations: Climatisation réversible(chaud/froid),porte blindée, alarme, stores bannes et volets électriques ,moustiquaires , chauffe eau thermodynamique a économie d'Energie, cuisine ouverte intégrée et entièrement équipée, chambre parquetée avec dressing et climatisation réversible(chaud/froid),salle d'eau carrelée avec douche a l'italienne.
Toutes les pièces ouvrent sur un très bel extérieur de 186 M2 clôturé et arboré sans vis a vis composé d'une terrasse de 90 m2, d'un jardin de 96M2 complanté d'arbres fruitiers, d'une jolie pergola en fer forgé, d'un cabanon de jardin.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien.
Référence agence : 6234

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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AGENCE ANGLARD

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