Julien Kubler - LF immo

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Description

À saisir à Saint Louis, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un nid douillet. Avec une surface habitable de 62 m², ce bien lumineux et chaleureux saura vous séduire dès le premier regard.
La cuisine équipée vous permettra de préparer vos repas à proximité de vos proches, tandis que le plancher chauffant vous assurera un confort optimal tout au long de l'année. Les 2 chambres offrent un espace de repos paisible, idéal pour se ressourcer après une longue journée.
Son prix de vente attractif de 270 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer.
Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception et à saisir cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement confortable et fonctionnel à Saint Louis.
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Bien soumis au statut de la copropriété, 60 logements, procédure en cours : aucune, 98 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 600 €.
Annonce publiée par Julien Kubler (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Louis, 68300 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°503 387 433. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/01/2025 - Réf. agence : fr061514 - Réf Superimmo : ANVXXMI5R
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 4 355 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
Cave1 balcon
Année de construction : 2019Chauffage individuel
Cuisine équipée1 salle de bain
Copropriété de 98 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 820 € / an
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