Vente appartement 280 000 €

62,7 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Malo (35400)

En EXCLUSIVITE chez KERMARREC, découvrez cette opportunité d'investissement immobilier. Appartement T3 de 62.70 m², situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, construit en 2014. Situé dans le quartier dynamique de Rocabey, à quelques pas de la gare de St Malo et à seulement 700 mètres de la plage du Sillon. Cet appartement est un bijou, soigneusement entretenu par son locataire actuel, et bénéficie de deux terrasses, une orientée Ouest et une autre Est, ainsi qu'un garage. '77 VILLA MOKA' est une résidence éco-responsable, labellisée BBC. Un investissement prometteur dans un secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 280 000 euros dont 5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 843.79 euros.

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Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 4 466 € / m²
Charges prévisionnelles : 843,79 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	258 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2014.

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KERMARREC HABITATION - SAINT-MALO PARAMÉ

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